Плюсы наших домов ✅ Прописка. Дом прошел государственную регистрацию. Все документы готовы для продажи. Кадастровый номер дома: 59:32:3250002:6233 ✅ Инфраструктура. Недалеко две школы (Култаево, Нижние Муллы), детские сады, магазины, лыжная база. ✅ Транспортная доступность:Хорошие муниципальные дороги, проезды до участка выполнены с твердым покрытием.
Технические характеристики дома Площадь дома: Площадь дома по полу 1-го этажа не менее 85 м2. Фундамент: Ленточный с монолитной плитой, утеплен снаружи - пеноплексом 50 мм. Отмостка шириной 900 мм с утеплителем Пеноплекс 50 мм. Цоколь без отделки. Стены: Основная кладка стен - газоблок толщиной 300 мм. Утепление стен: Утепление стен снаружи - каменная вата "Эковер", толщиной 50 мм, плотностью не менее 45 кг/м3. Отделка стен снаружи: Облицовочный кирпич. Перегородки: Центральная несущая - газоблок 200 мм, остальные перегородки - гипсовая пазогребневая полнотелая плита толщиной 80 мм. Газоблок зашит изнутри ГКЛ 12 мм, швы просерпянены и зашпатлеваны. В сан.узле газоблок зашивается влагостойким ГКЛ. Кровля: Металлочерепица Каскад, утепление - каменная вата Эковер 35 кг/м3, толщиной 200 мм. Без водосточной системы. Подшив свесов кровли и фронтонов выполнен софитами. Заезд: Монтаж заезда на участок через дренажную канаву. Канализация: 2 кольца плюс 2 кольца с переливом по 1,5 м, крышки, люки. Водоснабжение: Скважина до 40 м (с обсадной трубой и благоустройством), насос вибрационный. Холодная вода из скважины заведена в дом с греющим кабелем и автоматикой. Вентиляция: Один вентиляционный выход из сан.узла на стену дома, второй из кухни-гостиной на кровлю дома для естественной вентиляции и для вытяжки плиты. Отопление: Теплые водяные полы. В систему залита незамерзающая жидкость. Электрический котел Эван Next 7 (7 кВт). Электрика: Заведение вводного кабеля в дом воздушным путем, монтаж распределительного щита, заземление. Прокладка проводов в стенах и по потолку. Монтаж розеток и выключателей. Сантехника: Ванна, унитаз, раковина в санузле. Полы: Полусухая стяжка с системой "теплый пол". Покрытие пола "кварцвинил". Окна: Окна с двухкамерными стеклопакетами профиль Экспроф 58 мм, с отливами, откосами и подоконниками. Входная дверь: Входная дверь - металлическая с терморазрывом (эконом). Потолки: Натяжные со светильниками.
Информация об инфраструктуре 🌟 Село Култаево обеспечено всеми необходимыми условиями для жизни и развития. 🌟 Для детей есть детский сад и построена многопрофильная школа на 825 мест. 🌟 Научиться новому и развить природные способности помогут педагоги дома культуры. Направления самые разные: танцы, вокал, театральные и художественные студии. 🌟 Для физического развития есть возможность посещать дом спорта. Здесь организованы секции по волейболу, футболу, пинг понгу и борьбе. В зимнее время работает лыжная секция. 🌟 Сменить обстановку легко - можно провести выходные на курорте Усть-качка или в спа-зонах комплекса Термы. 🌟 В прямом доступе: рыбалка в живописном месте, катание на сап-борде (Култаевский пруд - прекрасное место со спокойной водой), прогулки на лыжах (лыжная база "Шилово"), ежедневные прогулки в роще, жизнь в свободных условиях.
Условия продажи ✔️ Продажа от ИП; ✔️ Помощь с ипотекой (объект подходит под льготные кредитные программы банков); ✔️ Полное сопровождение сделки на всех этапах.
🥇 Земля 8,61 соток входит в стоимость.
Гарантия 5 лет.
Материал: Газобетон
Площадь: 85 м²
Этажность: 1
Вид объекта: Готовый дом
Локация: КРП
Получить консультацию
Заполните форму, наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
