Площадь: 83,26 м² с крыльцом + терраса 10,19 м² Количество спален: 2 Цена: от 4 831 000 руб. Срок строительства: от 3 месяцев
«Лесная усадьба» — это уютный одноэтажный дом с продуманной планировкой, отдельной постирочной и четким разделением активной и приватной зон. Проект идеально подходит для семьи из 2–4 человек и комфортного круглогодичного проживания.
Архитектурная концепция ✔️ Двускатная кровля с утеплением 200 мм ✔️ Панорамное остекление кухни-гостиной ✔️ Терраса 12,5 м² с выходом из общей зоны ✔️ Акцентная отделка фасада ✔️ Зенитный фонарь (окно в крыше) Зенитный фонарь наполняет центральную часть дома естественным светом и создаёт уникальный интерьерный акцент
Планировка и функциональное зонирование 🔹 Кухня-гостиная — 24,83 м² Светлое пространство с выходом на террасу 10,19 м². Зона идеально подходит для семейных ужинов и отдыха. 🔹 Спальный блок — 25,92 м² Две изолированные спальни:
12,98 м²
12,94 м²
Комнаты равнозначные по площади — удобное решение для семьи с ребенком. 🔹 Постирочная — 3,65 м² Отдельное помещение для бытовых нужд, позволяющее убрать хозяйственные процессы из жилых зон. 🔹 Входная и хозяйственная группа — 23,62 м²
Холл — 8,65 м²
Санузел — 6,32 м²
Котельная — 5,85 м²
Прихожая — 2,80 м²
Особенности планировки: ✔ Smart-зонирование ✔ Отдельная постирочная ✔ Просторный санузел ✔ Выход на террасу из общей зоны
Конструктив и материалы Фундамент Свайно-ростверковый с монолитными полами. Стены Газоблок D500:
Наружные стены 400 мм
Перегородки 100 мм
Несущая перегородка 300 мм
Кровля
Двускатная
Металлочерепица
Утепление 200 мм
Окна и дверь
Металлопластиковые окна (профиль 70 мм)
Металлическая дверь с терморазрывом
Инженерные системы Дом предусматривает: ✔️ Систему теплого пола (шаг 150 мм) ✔️ Электрокотел 9 кВт ✔️ Разводку электрики (50 точек) ✔️ Водонагреватель 80 л ✔️ Скважину (до 40 м) ✔️ Выгребную яму (3 кольца) ✔️ Вентиляцию в санузле, постирочной и кухне-гостиной
Комплектация и стоимость 🔹 Тёплый контур — 4 831 000 руб. Фундамент, стены, кровля, окна, дверь, вывод коммуникаций.
🔹 WhiteBox (предчистовая отделка) — 6 065 000 руб.
штукатурка стен
стяжка пола
теплый пол и отопление
разводка инженерии
водосточная система
🔹 Чистовая отделка — 7 150 000 руб.
фасад кирпич
натяжные потолки
ламинат и керамогранит
межкомнатные двери (6 шт.)
сантехника
В стоимость входит крыльцо.
Дополнительные услуги (по желанию) 👉 Монтаж радиаторов — 110 000 руб. 👉 Отмостка — 165 000 руб. 👉 Терраса 3,7 × 2,755 м — 200 000 руб.
Кому подойдёт проект "Лесная усадьба" ✔ Семье из 2–4 человек ✔ Тем, кто ищет дом до 85 м² ✔ Для загородного проживания ✔ В качестве уютного дома выходного дня
Преимущества проекта ✔️ Рациональная площадь ✔️ 2 изолированные спальни ✔️ Отдельная постирочная ✔️ Терраса 10,19 м² ✔️ Строительство от к 3 месяцев ✔️ Оптимальный бюджет
Условия продажи ✔️ Продажа от ИП; ✔️ Помощь с ипотекой (объекты подходят под сельскую, семейную, IT и другие льготные кредитные программы банков); ✔️ Полное сопровождение сделки на всех этапах.
Поможем в подборе и оформлении ипотеки (под 6-10% в зависимости от программы).
Гарантия 5 лет.
Пишите, звоните!
Материал: Газобетон
Площадь: 83 м²
Этажность: 1
Вид объекта: Договор подряда
Получить консультацию
Заполните форму, наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
