КРП Коралловая, 22 100 м2

6653200,00

р.

Компания "Новая земля" предлагает стильный одноэтажный дом в в посёлке КРП близ Култаево. Хорошие дороги, готовый дом, подходит под "семейку".
Геолокация

Плюсы наших домов
✅ Возможность прописки. Жилой дом построен на участке с разрешенным использованием "ИЖС", позволяющим прописку;
✅ Инфраструктура. Недалеко две школы (Култаево, Нижние Муллы), детские сады, магазины, лыжная база;
✅ Транспортная доступность. Хорошие муниципальные дороги, проезды до участка выполнены с твердым покрытием;
✅ Дом уже построен. Можно сразу заезжать и делать чистовую отделку. Отсутствуют риски остаться с недостроем;

Технические характеристики дома
Площадь дома: Площадь дома по полу 1-го этажа не менее 95 м2.
Фундамент: Ленточный с монолитной плитой, утеплен снаружи - пеноплексом 50 мм. Отмостка шириной 900мм с утеплителем Пеноплекс 50 мм. Цоколь без отделки.
Стены: Основная кладка стен - газоблок толщиной 300 мм.
Утепление стен: Утепление стен снаружи - каменная вата "Эковер", толщиной 50 мм, плотностью не менее 45 кг/м3.
Отделка стен снаружи: Основная кладка белый облицовочный кирпич, обрамление оконных проемов серый облицовочный кирпич.
Перегородки: Центральная несущая - газоблок 200 мм, остальные перегородки - гипсовая пазогребневая полнотелая плита толщиной 80 мм. Газоблок зашит изнутри ГКЛ 12 мм, швы просерпянены и зашпатлеваны. В сан.узле газоблок зашивается влагостойким ГКЛ.
Кровля: Металлочерепица Каскад, утепление - каменная вата Эковер 35 кг/м3, толщиной 200 мм. Без водосточной системы. Подшив свесов кровли и фронтонов - графитовый софит.
Заезд: Монтаж заезда на участок через дренажную канаву.
Канализация: 2 кольца плюс 2 кольца с переливом по 1,5 м, крышки, люки.
Водоснабжение: Скважина до 40 м (с обсадной трубой и благоустройством), насос вибрационный. Холодная вода из скважины заведена в дом с греющим кабелем и автоматикой.
Вентиляция: Один вентиляционный выход из сан.узла на стену дома, второй из кухни-гостиной на кровлю дома для естественной вентиляции и для вытяжки плиты.
Отопление: Теплые водяные полы. В систему залита незамерзающая жидкость. Электрический котел Эван Next 9 (9 кВт).
Электрика: Заведение вводного кабеля в дом воздушным путем, монтаж распределительного щита, заземление. Прокладка проводов в стенах и по потолку. Монтаж розеток и выключателей.
Сантехника: Не устанавливается.
Полы: Полусухая стяжка.
Окна: Окна с двухкамерными стеклопакетами профиль Экспроф 58 мм, цвет с наружи-графит, изнутри - белый, с отливами, откосами и подоконниками.
Входная дверь: Входная дверь - металлическая с терморазрывом (эконом).
Потолки: Отсутствуют.

Дополнительно вы можете заказать для этого дома чистовую отделку от 1 050 000 руб.
В чистовую отделку не включены мебель, бытовая техника, декор окон.

Информация об инфраструктуре
Село Култаево обеспечено всеми необходимыми условиями для жизни и развития.
Для детей есть детский сад и построена многопрофильная школа на 825 мест.
Научиться новому и развить природные способности помогут педагоги дома культуры. Направления самые разные: танцы, вокал, театральные и художественные студии.
Для физического развития есть возможность посещать дом спорта. Здесь организованы секции по волейболу, футболу, пинг понгу и борьбе. В зимнее время работает лыжная секция.
Сменить обстановку легко - можно провести выходные на курорте Усть-качка или в спа-зонах комплекса Термы.
В прямом доступе: рыбалка в живописном месте, катание на сап-борде (Култаевский пруд - прекрасное место со спокойной водой), прогулки на лыжах (лыжная база "Шилово"), ежедневные прогулки в роще, жизнь в свободных условиях.

Условия продажи
✔️ Продажа от ИП;
✔️ Помощь с ипотекой (объекты подходят под сельскую, семейную, IT и другие льготные кредитные программы банков);
✔️ Полное сопровождение сделки на всех этапах.

🥇 Земля 8,11 соток (под ИЖС) входит в стоимость.

Гарантия 5 лет.

Материал: Газобетон

Площадь: 100 м²

Этажность: 1

Вид объекта: Готовый дом

Локация: КРП